Перепланировка квартир
Желание жить не в типовой квартире, которую построили креативные строители (особенно это касается «хрущевок»), а устроить свое, по-настоящему эргономичное жилище, движет многими при перепланировке и переустройстве жилья. А дальше многие забывают о важном этапе - согласовании перепланировки.
Напомним, что процесс перепланировки квартир требует не только денежных вложений на стройматериалы, бригаду мастеров на все руки и Вашего терпения. Переустройство жилого помещения, как правило, касается установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и прочего оборудования. И все эти изменения требуют согласования и внесения в технический паспорт жилого помещения.
Штамп «незаконное переустройство» или «незаконная перепланировка» в кадастровом или техническом паспорте на Ваше помещение - серьезная помеха при сделках с недвижимостью, при ее оформлении или отчуждении. Если такое случилось, то помочь Вам может юрист - так называемый жилищный адвокат.
Узаконить перепланировку можно лишь в судебном порядке. Если Вы решились согласовать перепланировку квартиры самостоятельно, то мы можем рассказать Вам вкратце, как это сделать.
Итак, в первую очередь Вам необходимо:
- Взять в ЖЭУ справку по форме №9;
- Написать исковое заявление в федеральный районный суд по месту нахождения квартиры с просьбой о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.;
- Оплатить госпошлину «за подачу искового заявления в суд общей юрисдикции» на свое имя и адрес в Сберкассе;
- Сдать в канцелярию суда документы в соответствии с приложением (см. пример искового заявления). На Вашем экземпляре искового заявления должен быть поставлен входящий номер;
- Ждать уведомления о назначении слушания по Вашему делу (как правило, около 2 недель с момента подачи заявления);
- Подготовиться к судебному процессу.
Если Вам кажется это сложным, или по каким-либо причинам Вам не хочется заниматься согласованием перепланировки квартиры, дома или иного помещения самостоятельно (например, поджимают сроки), то к Вашим услугам наши юристы - адвокаты по жилищным делам, в юрисдикции которых находятся и такие вопросы, как согласование перепланировки.
