Выселение из квартиры
Вопрос о выселении, например, из квартиры за неуплату принимает совершенно разные обороты в зависимости от того в какой форме собственности находится жилое помещение, а также от того, насколько хорош Ваш адвокат по жилищным вопросам. Законом четко регламентируется процесс выселения из жилья, находящегося в частной собственности.
Чаще всего выселение из квартиры происходит при разводе. В соответствии с жилищным кодексом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья, пользование его жильем за бывшим членом семьи не сохраняется. Другими словами, если никаких дополнительных соглашений со своей бывшей половиной Вы не подписывали, то права жить в его квартире после развода Вы не имеете.
Но и в этом случае законодательством предусмотрена защита Ваших интересов и прав. Если в силу разных причин Вы не можете обеспечить себя другим жилым помещением, то на основании решения суда в течение определенного срока (предельный срок не оговаривается законом) вы можете пользоваться жилой площадью бывшего супруга. Кроме того, суд вправе обязать собственника жилья обеспечить другим жильем бывшего супруга и членов его семьи, которым он уплачивает алименты.
Таким образом, выселение из квартиры возможно лишь после всестороннего рассмотрения дела в суде и проверки действительности основания для сохранения права пользования жильем.
А вот в случае с муниципальным жильем все происходит несколько сложнее. В соответствии с Жилищным кодексом договор социального найма может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Существует множество законных причин для выселения из квартиры, среди них наиболее часты следующие:
- Переезд нанимателя и его семьи на другое место жительства;
- Нецелевое использование жилого помещения;
- Нарушение прав и законных интересов соседей;
- Бесхозяйственное отношение и разрушение жилья нанимателем.
В подобных случаях по требованию собственника жилья наниматель и его семья выселяются на основании решения суда.
Выселение может быть произведено:
- с предоставлением другого благоустроенного жилья по договорам социального найма;
- с предоставлением другого жилья по договорам социального найма;
- без предоставления другого жилого помещения.
В ситуациях связанных с выселением из жилого помещения, например, квартиры крайне необходима как минимум консультация адвоката по жилищным вопросам. Вам на помощь могут прийти наши юристы. Мы поможем собрать все необходимые документы, вникнем во все тонкости Вашего дела и дадим развернутую жилищную консультацию для того, чтобы Вы могли отстоять свои права в суде самостоятельно или, что более верно, в присутствии Вашего жилищного адвоката.
